O público que busca por unidades de alto padrão está cada vez mais presente em Curitiba. Em busca muitas vezes de opções que reúnam sustentabilidade e sofisticação, compradores têm se mostrado dispostos a investir quantias na faixa de R$ 1 milhão de reais.

Agora, você pode estar se perguntando: qual o diferencial em se ter um imóvel em bairro de alto padrão, do que em outra localização da cidade? Para classificar imóveis nesse segmento, são avaliados algumas características além do preço.

Entre elas estão: infraestrutura urbana, variedade em comércio e serviços, presença de áreas verdes, segurança, mobilidade, comodidades e opções de lazer. Elementos que de alguma forma facilitam a rotina na região, são identificados e apontados nesse levantamento.

Entre os itens avaliados, um dos mais importantes é o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), que mede a qualidade de vida registrada entre os moradores de determinada região.

A cidade de Curitiba está na décima posição nesse levantamento, enquanto alguns bairros têm índices mais expressivos do que outros. Conheça quais são eles e onde morar com alto padrão em Curitiba:

Água Verde

Separado a apenas alguns minutos do centro da cidade, o Água Verde é um dos bairros mais procurados por quem deseja viver bem em Curitiba.

Isso porque o bairro está entre um dos mais seguros da capital, com empreendimentos residenciais e comerciais que atendem a demanda de quem deseja viver e trabalhar bem na região.

Além disso, esse é o endereço com o maior IDH de toda a cidade, perfeito para viver em harmonia e bem estar. Além dos imóveis, o bairro tem acesso a shoppings, farmácias, supermercados e lojas de diferentes segmentos.

É no Água Verde onde estão situados também endereços como a Praça do Japão e o Estádio Joaquim Américo, do Clube Atlético Paranaense.

Batel

Próximo à Água Verde e ao Centro está localizado o bairro Batel, um dos mais luxuosos de toda Curitiba. Entre seus diferenciais estão a infraestrutura da região, bem como o deslocamento e a oferta de comércio e serviços na região.

Quando falamos em gastronomia e vida noturna, o bairro tem uma área exclusiva, o Batel Soho, com a presença de diversos bares e restaurantes comandados por chefs renomados.

Nos últimos meses, o bairro registrou uma valorização de 12,6% nos imóveis. Agora quem busca por um apartamento no Batel  vai encontrar opções com o metro quadrado a partir de R$ 9.611.

Embora esse seja um dos metros quadrados mais caros da cidade, é também uma excelente opção de investimento, que retorna em custo benefício para os moradores da região.

Bigorrilho

Também conhecido como Champagnat, o bairro Bigorrilho é um dos endereços de alto padrão localizado em uma região estratégica de Curitiba.

Ele conecta o Centro com outras áreas como Batel, Mercês, Portão, Campina do Siqueira e ainda o Campo Comprido. Tudo isso através de avenidas, ruas em um único sentido, além de um sistema integrado de transporte.

O bairro é atendido pelo terminal do Campina do Siqueira e conecta o fluxo mais adiante ao terminal do Campo Comprido. Em comércio e serviços, o Bigorrilho conta com farmácias, supermercados, centros comerciais e um hospital, o Evangélico Mackenzie.

Em dois pontos turísticos de bairro, acontecem a realização de feiras, além das várias opções gastronômicas, na Praça da Ucrânia e na Praça da Espanha, respectivamente.

Cabral

Outra localização que atrai diversos moradores em Curitiba é o bairro do Cabral. História, arquitetura e sofisticação são algumas das características que podemos utilizar para descrever um dos bairros mais antigos de Curitiba.

A exemplo da herança arquitetônica, o Cabral é o endereço do Museu Oscar Niemeyer (MON), uma das incríveis obras do arquiteto que tem o mesmo nome do prédio, em destaque na capital paranaense.

A poucos minutos do centro da cidade, Cabral também está próximo do Centro Cívico, região com os prédios históricos de Curitiba. Do endereço é possível se deslocar facilmente, de transporte particular ou público, para o centro ou bairros próximos.

Ecoville

É uma das áreas da cidade com mais predominância de verde, sendo conhecida também como Campo Comprido. As construções da região têm em comum a sustentabilidade, sofisticação e claro, o alto padrão.

Diversos empreendimentos de luxo são anunciados na região anualmente, perfeito para quem busca comprar um apartamento no Ecoville. Vários deles sendo premiados em certificações de construção sustentável. 

Seguindo o estilo ecológico da região, próximo está localizado o Parque Barigui, um dos cartões postais da cidade de Curitiba. Além disso, o bairro é atendido em lazer com o Park Shopping Barigui, em comércio com o Carrefour e o Sam’s Club e ainda em educação com a Universidade Positivo e a UTFPR.

Juvevê

Registrando alta nos índices de valorização registrados entre os bairros em Curitiba, o Juvevê é outra área que tem atraído investidores em imóveis de alto padrão.

O bairro apresenta uma característica diferente dos demais, que é a tranquilidade nas ruas, diferente do trânsito agitado, como é o caso dos bairros mais centrais.

O deslocamento é um dos pontos fortes, com boas avenidas e opções de transporte público. O Juvevê ainda faz divisa com bairros como Alto da Glória, Ahú e Cabral. 

Em contrapartida, a noite é possível contar com boas opções de bares e restaurantes, ideal para quem curte a vida noturna.

Ahú

Próximo do Juvevê, outra região que também tem se valorizado bastante nos últimos meses é o bairro Ahú. Só nos 12 meses passados, a valorização do bairro registrou alta em 7,1%.

Com esse resultado, o preço do metro quadrado na região fica em torno dos R$ 8.320,00 um dos mais expressivos de Curitiba. Isso ficando atrás apenas de bairros como o próprio Juvevê, Campina do Siqueira e Batel.

Assim como Juvevê, apresenta uma característica mais residencial, com oportunidades de crescimento no comercial. Mesmo assim, não deixa de atender moradores em comércio, serviços e lazer.

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